Заседание Консультационного совета Нотариальной палаты Омской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
11 ноября 2025 года состоялось заседание Консультационного совета Нотариальной палаты Омской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
В ходе заседания было рассмотрено письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по вопросу применения пунктов 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которыми решение о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий принимается, если в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка; сведения о координатах характерных точек границ, содержащиеся в ЕГРН, определены в системе координат, отличной от системы координат,в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН.
Участники Консультационного совета обсудили порядок применения указанных пунктов Федерального закона и приняли решение разработать практические рекомендации, которые будут направлены нотариусам региона.
На заседании члены Совета разобрали, какие заявления в отношении недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости должен подать нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по договору аренды со стороны арендатора, а также при учреждении доверительного управления наследственным имуществом.
Участники высказали позиции по некоторым вопросам, касающимся сделок по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также обращений бывшего супруга при регистрации своей доли, в случае если в ЕГРН зарегистрирована общая совместная собственность, а второй бывший супруг умер.
В ходе заседания также обсудили представление нотариусом документов на регистрацию перехода права по договорам купли-продажи объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН зарегистрированы запрещения регистрационных действий на основании постановления ФССП.
На заседании Консультационного совета были высказаны позиции представителей Нотариальной палаты Омской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Обобщение по результатам заседания будет направлено нотариусам региона.