Заседание Консультационного совета Нотариальной палаты Омской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации 17 декабря 2024 года

17 декабря 2024 года состоялось заседание Консультационного совета Нотариальной палаты Омской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

В ходе заседания обсуждали практику, касающуюся порядка исключения сведений из ЕГРН в том случае, когда на государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие третьего лица.

Представители Росреестра высказали позицию о возможности заключения соглашений о разделе наследства, включающих недвижимое имущество, с участием несовершеннолетних наследников и их бабушек и дедушек.

На заседании члены Совета разобрали механизм получения сведений о свидетельствах о праве собственности на земельные участки, являющиеся ранее учтенными объектами недвижимости, (их копий) для выдачи свидетельств о праве на наследство.

Также обсуждали возможность выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом, сведения  о котором зарегистрированы в ЕГРН, если регистрационное удостоверение и иные документы выданы на квартиру.

Кроме того, рассмотрели вопрос о необходимости внесения информации в сделки и в свидетельства о праве на наследство об ограничениях, в соответствии со ст. ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, и разобрали какая информация должна быть перенесена в нотариальный документ из выписки из ЕГРН.

В ходе заседания были затронуты и другие вопросы, высказаны позиции представителей Нотариальной палаты Омской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Обобщение по результатам заседания Консультационного совета будет направлено нотариусам региона.