«Народный нотариус»: можно ли вступить в наследство через 20 лет

Может ли нотариус удостоверить завещание после смерти наследодателя? Чем опасны «генеральные» доверенности? Нужно ли наследникам платить налоги? Можно ли вернуть родительский дом, признанный выморочным имуществом? На эти и другие вопросы в эфире программы «Народный нотариус» радиостанции «Говорит Москва» ответила член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями нотариус Московской области Ирина Аникеева.

Самая популярная тема вопросов радиослушателей — нюансы наследственного права. Так, женщина рассказала, что написала завещание и хранит его дома. Она поинтересовалась, будет ли этот документ действителен, если наследники отнесут его нотариусу после ее смерти. 

Ирина Аникеева ответила, что завещание должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено, и воля завещателя должна быть выражена при жизни у нотариуса. «Документ, который лежит у вас дома и который вы считаете завещанием, юридической силы не имеет. Если вы не удостоверите его у нотариуса и скончаетесь, то ваши родственники будут наследовать по закону, в порядке очередности наследования, установленной Гражданским кодексом», — пояснила представитель нотариата.

Другой радиослушатель поинтересовался, можно ли вступить в наследство спустя 20 лет после смерти родителей и вернуть дом, который отошел в пользу государства.

Спикер заявила, что это невозможно, и единственный способ вернуть недвижимость — предложить муниципалитету ее выкупить. «Этот вопрос еще раз подтверждает, что граждане должны знать не только о своих правах, но и о своих обязанностях. Чтобы не потерять родовую недвижимость, надо обращаться к нотариусу вовремя — в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя», — подчеркнула Ирина Аникеева.

Пожилая женщина решила завещать квартиру своей подопечной — многодетной матери — и переживает, что той придется платить большой подоходный налог. Ирина Аникеева успокоила радиослушательницу — налоги на наследование в России отменены, как для родственников, так и для посторонних лиц, вступающих в наследство по завещанию. 

Наследнице нужно будет заплатить федеральный нотариальный тариф — 0,6% от стоимости наследуемого имущества — плюс региональный тариф. «Если она  является инвалидом первой или второй группы или проживает в квартире, которую наследует, предусмотрена льгота на уплату федерального тарифа. Платится только региональный тариф», — отметила спикер. 

Еще одна волнующая радиослушателей тема — доверенности. Ирина Аникеева призвала быть крайне аккуратными при оформлении так называемых «генеральных» доверенностей и четко прописывать действия, которые уполномочен совершать поверенный. «Широкий объем полномочий может сыграть против вас. Например, вы можете лишиться недвижимости, которую не собирались отчуждать, при этом денежные средства, которые получит ваш представитель, могут уйти не вам, а ему», — предупредила нотариус.

Даже при оформлении доверенности на продажу квартиры она порекомендовала прописать в документе стоимость жилья и указать свой счет, на который представитель должен перечислить деньги. 

Спикер также отметила, что подробные разъяснения по всем подобным вопросам можно получить в любой нотариальной конторе, и консультации нотариуса будут бесплатными.

Послушать эфир можно здесь.