Консультационный совет 22 ноября 2022 года
22 ноября 2022 года состоялось заседание Консультационного совета Нотариальной палаты Омской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в ходе которого были рассмотрены актуальные и проблемные вопросы, возникающие при проведении государственной регистрации прав.
На заседании члены Совета разобрали ситуации приостановления государственной регистрации прав по нотариально удостоверенным документам (например, в случае наличия расхождений в сведениях о площадях объектов недвижимости), обсудили возможность представления нотариусами необходимых документов в электронной форме, для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в соответствии с п. 7 ст. 21 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также рассмотрели вопрос соблюдения условий при удостоверении сделок с имуществом несовершеннолетних, установленных органами опеки и попечительства.
Кроме того, дискуссия коснулась отражения в Выписке из ЕГРН или ином документе информации о согласии правообладателя о возможности предоставления в случае отчуждения объекта недвижимости заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных УКЭП.
Члены Совета обсудили соблюдение законодательства при осуществлении сделок с микродолями, а также подачу нотариусом заявления о внесении изменения в запись о государственной регистрации права титульного собственника в ЕГРН после выдачи свидетельств о праве собственности пережившего супруга и свидетельств о праве на наследство, при удостоверении брачного договора, соглашения о разделе имущества между супругами.
В ходе заседания были затронуты и другие вопросы, высказаны позиции как представителей Нотариальной палаты Омской области, так и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Обобщение по результатам заседания Консультационного Совета будет направлено к нотариусам региона.